Stadtwohnung mit Parkblick in zentraler Lage

1020 Wien

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Merkmale:

  • 6747
  • AUT / Wien
  • 1020, Wien
  • Leopoldstadt, Stuwerviertel, Max-Winter-Platz
  • Wohnung
  • ALTBAU
  • Kauf

Beschreibung

Zum Verkauf: Gut geschnittene Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss.


Über die Sicherheitstüre gelangt man in den Vorzimmerbereich der Immobilie. Hier ist auf der linken Seite die Toilette und das Badezimmer und geradeaus kommt man in ein rund 13m² Kabinett. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Auf der linken Seite befindet sich ebenfalls der Durchgang in das 18m² große Schlafzimmer. Hier ist ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kasten, eventuell Schreibtisch. Der letzte Bereich der Wohnung ist das Wohnzimmer mit der angrenzenden Küche.

Insgesamt ist die Wohnung Top1 71,88  m² groß und eignet sich sowohl als große Singlewohnung aber auch als ideale Pärchen-Wohnung. 
Sie zeichnet sich einerseits wegen ihrer hochwertigen Ausstattung, aber auch wegen dem gut geschnittenen Grundriss und der Belichtung aus.

Für die genaue Bau-und Ausstattungsbeschreibung fordern Sie bitte das Exposé an.

Das Makler Unternehmen GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH und der Verkäufer stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter mne@griha.at oder 0664 223 5954  Michael Nemetz, Gebrüder Riha Immobilien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Preisinformationen

Preis: 439.000 €
Vertragserrichtungskosten: Notar Mag. Georg Schreiber, 1010 Wien
Grundbucheintragung: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

  • Michael Nemetz
  • mne@griha.at
  • +43 664 2235954

Fläche:

  • 71,88 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 1
  • 1

Ausstattung

Parkett, Gas, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Massiv, Ziegel

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