Terrassenwohnung in Zentrumsnähe - Erstbezug

1020 Wien

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Merkmale:

  • 6749
  • AUT / Wien
  • 1020, Wien
  • Leopoldstadt, Stuwerviertel, Max-Winter-Platz
  • Wohnung
  • ALTBAU
  • Kauf

Beschreibung

Zum Verkauf: Gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit Terrasse im Erdgeschoss.


Über die Sicherheitstüre kommt man in den abgetrennten Vorzimmerbereich der Immobilie. Hier befindet sich auf der linken Seite die Toilette und auf der rechten Seite ein Abstellraum. Geradeaus geht es weiter in den Wohnbereich inklusive Küche und Esszimmer. Hier ist ausreichend Platz für einen Esstisch, einer Couch, einer Einbauküche und einem Fernseherkasten. Der letzte Bereich der Wohnung ist das Schlafzimmer mit einem Blick auf die Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus betretbar ist. Das Badezimmer, welches über das Schlafzimmer begehbar ist, ist mit einer Dusche einem Waschbecken ausgestattet.

Insgesamt ist die Wohnung Top 7+8 61,63 m² und die Terrasse 41,02 m² groß und eignet sich sowohl als große Singlewohnung aber auch als ideale Pärchen-Wohnung. 


Sie zeichnet sich einerseits wegen ihrer hochwertigen Ausstattung, aber auch wegen dem gut geschnittenen Grundriss und der Belichtung aus.

Für die genaue Bau-und Ausstattungsbeschreibung fordern Sie bitte das Exposé an.

Das Makler Unternehmen GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH und der Verkäufer stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Des Weiteren handelt es sich bei den gesamten Bildern des Inserats um Symbolbilder, diese können gegebenenfalls abweichen.

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter mne@griha.at oder 0664 223 5954  Michael Nemetz, Gebrüder Riha Immobilien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Preisinformationen

Preis: 412.000 €
Vertragserrichtungskosten: Notar Mag. Georg Schreiber, 1010 Wien
Grundbucheintragung: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

  • Michael Nemetz
  • mne@griha.at
  • +43 664 2235954

Fläche:

  • 61,63 m²
  • 41,02 m²

Zimmeranzahl:

  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche, Gartennutzung, Toilette, Massiv, Ziegel

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