Vermietete Wohnung in Wien Meidling mit 3,2 % Rendite
1120 Wien
Merkmale:
- 6261
- AUT / Wien
- 1120, Wien, Herthergasse, 24, 7
- Wohnung
- Wohnung
- NEUBAU
- Kauf
Beschreibung
Starterwohnung
- Wohnnutzfläche: 38,8 m²
- 2 Zimmer
- Stockwerk: 2
- Heizung: Gas, Etage
- Barrierefrei: Nein, Aufzug ja
- Kellerabteil: Ja
- Verfügbar: sofort
- Betriebskosten(inkl. Rücklage u. Liftkosten): ca. 175 €
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmerwohnung in der Herthergasse 24. Die Wohnung teilt sich in einen Wohn/Schlafraum, in eine Küchen/Essbereiche, in ein Badezimmer inkl. Toilette und ein Vorzimmer ein.
Monatliche Netto-Hauptmietzins: 482,91 €
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.
Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter sku@griha.at oder 0664/517 8444 Sophie Kühnel Gebrüder Riha Immobilien
Preisinformationen
| Preis: | 180.000 € |
| Betriebskosten: | 90,2 € |
| Reparaturrücklage: | 86,4 € |
| Liftkosten: | 28,6 € |
| Vertragserrichtungskosten: | Notar Mag. Lukas Edtmayer, 1190 Wien (1% +Ust.) |
| Grundbucheintragung: | 1,1 % |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5 % |
| Weitere Kosten: | 82 € |
| Nettoertrag pro Jahr: | 5.794,92 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
Ihre Ansprechperson
- Sophie Kühnel
- sku@griha.at
- 06645178444
Fläche:
- 38,8 m²
Zimmeranzahl:
- 2
- 1
- 1