Geschäftslokal 90 - 258 m² in Mödlinger Bestlage - Fussgängerzone
2340 Mödling
Merkmale:
- 6290
- AUT / Niederösterreich
- 2340, Mödling
- Einzelhandel
- Geschäftslokal
- ALTBAU
- Kauf
Beschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Geschäft in einem wunderschönen, denkmalgeschützten Altbau.
Zur Vermittlung gelangt ein sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in zentraler Lage. Optional besteht die Möglichkeit zur Übernahme weiterer Flächen im Erdgeschoss, bzw. eines 2. Geschäftslokals sowie Kellerabteile.
Es besteht aus mehreren, aufeinander folgenden Räumlichkeiten, welche auch abgeteilt werden könnten. Eine Teeküche, Abstellräume bzw. ein großer Lagerraum sowie ein WC runden das Angebot ab.
Grundsätzlich ist das Lokal Branchenfrei zu vergeben.
Die ausgezeichnete Lage bietet in der Mödlinger Fußgängerzone sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. (Bäckereien, Banken, Gemeindeamt, Post, Apotheke, Kindergarten, Schule, Ärzte).
Ein Energieausweis wird nach Erstellung nachgereicht.
| Einrichtung | Entfernung |
|
Apotheke |
172 m |
| Arzt | 129 m |
| Bäckerei | 309 m |
| Bank | 340 m |
| Bankomat | 209 m |
| Café | 187 m |
| Drogerie | 366 m |
| Kindergarten | 522 m |
| Restaurant | 80 m |
| Schule | 375 m |
| Supermarkt | 171 m |
Preisinformationen
| Preis: | 699.000 € |
| Grundbucheintragung: | 1,1 % |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5 % |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
Ihre Ansprechperson
- Clemens Huber
- ch@griha.at
Fläche:
- 171,94 m²
Zimmeranzahl:
- 5
- 1