Bauen am Waldesrand
2393 Sparbach
Merkmale:
- 6160
- AUT / Niederösterreich
- 2393, Sparbach
- Hinterbrühl, Nahe Wien
- Hinterbrühl, Wien
- Grundstück
- Großvolumiger Wohnbau
- Kauf
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus Projekt für zwei Gebäudeblöcke mit gesamt acht Reihenhäusern in exklusiver Wohnlage.
Das Grundstück besteht aus ca. 2729,00 m² Bauland.
Laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan sollte das Grundstück zu 20 % in offener Bauweise mit einer Höhe von Hangseitig 5,50 und Talseitig 6,50 Meter bebaubar sein.
Laut vorliegender, unverbindlicher Studie kann man eine Wohnnutzfläche von ca. 1.236,30 m², Terrassenflächen von ca. 446,52 m² und Gärten von ca. 809,16 m² herstellen.
Mit der Busline 264 erreichen Sie den Bahnhof Mödling in ca. 20 Minuten. Die Auffahrt Hinterbrühl zur Außenringautobahn erreichen Sie in ca. zwei Fahrminuten.
Bitte kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines unter
maxp@griha.at, oder 0664 / 11 55 401, Max Palka
ch@griha.at oder 0664/42 64 911, Clemens Huber
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Preisinformationen
| Preis: | 1.350.000 € |
| Grundbucheintragung: | 1,1 % |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5 % |
Ihre Ansprechperson
- Max Palka
- maxp@griha.at
Fläche:
- 2.729 m²