Vermietete Wohnung in Wien Meidling mit 3,9 % Rendite
1120 Wien
Merkmale:
- 6261
- AUT / Wien
- 1120, Wien, Herthergasse, 24, 7
- Wohnung
- Wohnung
- NEUBAU
- Kauf
Beschreibung
Starterwohnung
- Wohnnutzfläche: 36,99 m²
- 2 Zimmer
- Stockwerk: 2
- Heizung: Gas, Etage
- Barrierefrei: Nein, Aufzug ja
- Kellerabteil: Ja
- Betriebskosten(inkl. Rücklage u. Liftkosten): ca. 175 €
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmerwohnung in der Herthergasse 24. Die Wohnung teilt sich in einen Wohn/Schlafraum, in eine Küchen/Essbereiche, in ein Badezimmer inkl. Toilette und ein Vorzimmer ein.
Monatliche Netto-Hauptmietzins: 482,91 €
Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Außerdem sende ich Ihnen gerne weitere Unterlagen zu.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 4362530 oder mg@grihat.at, Michaela Güntner, GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Preisinformationen
| Preis: | 129.000 € |
| Betriebskosten: | 81,68 € |
| Heizkosten: | 129,47 € |
| Reparaturrücklage: | 87,71 € |
| Sonstiges: | 32,8 € |
| Vertragserrichtungskosten: | Proksch & Partner Rechtsanwälte OG - Dr. Michael Proksch - 1030 Wien |
| Grundbucheintragung: | 1,1 % |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5 % |
| Weitere Kosten: | 74,25 € |
| Nettoertrag pro Jahr: | 5.794,92 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
Ihre Ansprechperson
- Michaela Güntner
- mg@griha.at
Fläche:
- 36,99 m²
Zimmeranzahl:
- 2
- 1
- 1