Zweizimmerwohnung in Wien, Hietzing im 8. Liftstock

1130 Wien

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Merkmale:

  • 6790
  • AUT / Wien
  • 1130, Wien, Hietzinger Kai, 125, 51
  • U4 Unter St. Veit, Bushaltestelle 47A
  • U4 Unter St. Veit
  • Wohnung
  • Wohnung
  • NEUBAU
  • Kauf

Beschreibung

Direkt im schönen Bezirk Hietzing befindet sich diese freundliche und helle Wohnung im 8. Liftstock.

Sie betreten das Apartment über einen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand des Vorraums befindet sich das Badezimmer mit Dusche, sowie eine extra Toilette. Nebenan befindet sich die seperate volllmöblierte Küche. Über den Vorraum gelangen Sie in einen der beiden großzügig angelegten Wohnbereiche, die Sie ganz nach Ihrem Belieben gemütlich einrichten können. 

Die Wohnung im 13. Bezirk überzeugt mit Ihrer gut angebundenen Lage, sowie der modernen Ausstattung.

Es ist die perfekte 2er-Wohnung, mit einer wunderbaren Aussicht aus der 8. Etage.

 

 

Öffentliche Verkehrsmittel/Lage: 

  • Befindet sich direkt bei der U4 Station Unter St. Veit. Mit dieser U-Bahnlinie gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt, sowie nach Wien Mitte (The Mall).
  • Ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und netten Lokalen
  • In einer halben Stunde Fußweg erreichen Sie das wohlbekannte Schloss Schönbrunn inklusive Österreichs größten Tiergarten


Für nähere Auskünfte zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!

 

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter bm@griha.at oder 0664 / 121 72 50 Beatrice Marold, Gebrüder Riha Immobilien

 

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Preisinformationen

Preis: 229.000 €
Betriebskosten: 128,7 €
Heizkosten: 170,14 €
Reparaturrücklage: 50,98 €
Liftkosten: 21,73 €
Grundbucheintragung: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Weitere Kosten: 117 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

Fläche:

  • 50,49 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Innenliegender Sonnenschutz, Toilette, Kunststofffenster, Bad mit WC

Energieausweis

  • 2032-12-06
  • 94.7 kWh/m²a (Klasse C)
  • 1.73 (Klasse C)

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