1-Zimmer Wohnung in Dornbach inkl. Parkplatz - befristet vermietet bis 06/2027
1170 Wien
Merkmale:
- 6939
- AUT / Wien
- 1170, Wien
- Dornbach, Neuwaldegger Bad
- Wohnung
- Kauf
Beschreibung
Wichtigste Infos:
- Wohnnutzfläche: ca. 41,58 m²
- 1 Zimmer
- Heizung: Gas
- Vermietungsstand: Befristet vermietet bis 06/2027
- HMZ. p.a.: € 4.989,60.-
- Parkplatz: € 92,34.- Monatliche Nettomiete
Heute Anlegen - Morgen selbst Einziehen
Mit dieser 1-Zimmer Wohnung im 1. Stock eines um 1900 erbauten Hauses in der Dornbacher Straßebietet sich Ihnen die Möglichkeit sofortige stabile Mieteinnahmen zu lukrieren und bei Gelegenheit später selbst einzuziehen.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum mit Kochnische - Bad/WC - Wohn-/Schlafzimmer
Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter chu@griha.at oder 0699 11 45 62 74 Claudia Huter, Gebrüder Riha Immobilien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Preisinformationen
| Preis: | 270.000 € |
| Betriebskosten: | 133,55 € |
| Heizkosten: | 72,35 € |
| Reparaturrücklage: | 41,92 € |
| Warmwasser: | 43,45 € |
| Parkplatz: | 4 € |
| Garage: | 12 € |
| Sonstiges: | 17,52 € |
| Vertragserrichtungskosten: | Mag. Lukas Edtmayer (1190 Wien) |
| Grundbucheintragung: | 1,1 % |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5 % |
| Weitere Kosten: | 121,41 € |
| Nettoertrag pro Jahr: | 4.989,6 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
Ihre Ansprechperson
- Claudia Huter
- chu@griha.at
- 069911456274
Fläche:
- 41,58 m²
Zimmeranzahl:
- 1
- 1
- 1
- 1
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Parkplatz, Toilette, Massiv, Bad mit WC, ZiegelEnergieausweis
- 2030-06-09
- 51.4 kWh/m²a (Klasse C)
- 1.15 (Klasse C)