Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 2 PKW Garagenplätze
1190 Wien
Merkmale:
- 7134
- AUT / Wien
- 1190, Wien
- Nussdorfer Platz
- Wohnung
- Gartenwohnung
- Kauf
Beschreibung
Diese exklusive Gartenwohnung vereint modernes Design mit durchdachtem Raumkonzept und einer privilegierten Lage inmitten von Nussdorf – perfekt für Familien und alle, die Wert auf Qualität und ein harmonisches Wohnambiente legen.
Mit 123 m² Wohnfläche und einem 106 m² großen, sonnigen Garten bietet diese Immobilie sowohl stilvolles Wohnen als auch entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung wird samt hochwertiger Küche, Bädern und Schrankraum verkauft.
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Untergeschoss:
- Einladender Vorraum
- Großzügige, offene Wohnküche
- Zwei praktische Abstellräume
- Gäste-WC
- Direkter Zugang zum Garten
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Obergeschoss:
- Zwei helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Blick in Ihren privaten Garten freigeben
- Zwei modern ausgestattete Bäder
- Zwei zusätzliche WCs
- Ein weiterer Abstellraum und ein geräumiger Schrankraum
Zusätzlich bietet ein separates Kellerabteil weiteren Stauraum.
Die Verkehrsinfrastruktur in Nussdorf ermöglicht schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die Wiener Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen. Mehrere Bus- und Bahnlinien garantieren, dass Sie Ihre Ziele schnell und bequem erreichen.
Preisinformationen
| Preis: | 899.000 € |
| Betriebskosten: | 247,98 € |
| Heizkosten: | 74,48 € |
| Reparaturrücklage: | 150,34 € |
| Warmwasser: | 45,52 € |
| Kühlung: | 33,62 € |
| Sonstiges: | 95,34 € |
| Grundbucheintragung: | 1,1 % |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5 % |
| Weitere Kosten: | 225,44 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
Ihre Ansprechperson
- Carina Radosztics
- rad@griha.at
- +43 660 479 73 12
Fläche:
- 125,19 m²
- 233,35 m²
- 23,25 m²
- 84,91 m²
- 8,07 m²
Zimmeranzahl:
- 3
- 2
- 3
- 2
- 2