ANLAGEHIT - Hauptplatz Korneuburg - € 3.300,--/qm
2100 Korneuburg
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Merkmale:
- 5702/55
- AUT / Niederösterreich
- 2100, Korneuburg
- Zentrumslage - Korneuburg absolute Hofruhelage 2 Min S Bahn Korneuburg 10 Min PKW Wien
- Hauptplatz, Korneuburg Bahnhof, Landesklinikum Korneuburg, Wiener Straße, Laser Straße, Salzstraße
- Wohnung
- Wohnung
- ALTBAU
- Kauf
Beschreibung
Erstbezug, top sanierte Dachwohnung - teilweise Dachschrägen (ausschließlich im Vorzimmerbereich), Badezimmer, WC, großes Wohnesszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (Kabinett).
Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Kellerabteil
Wohnen im exklusiven Karree am Hauptplatz in Korneuburg!
Wohnung befristet vermietet bis 10/2026
Nettomieteinnahmen: € 750,--/p.M.
Anlagepreis: zzgl. 20% UST
Weitere Informationen
Tiefgaragenplatz optional € 20.000,-- zzgl 20% UST
Preisinformationen
| Preis: | 339.000 € |
| Betriebskosten: | 235 € |
| Vertragserrichtungskosten: | Mag. Christian Fellner 1,5 % |
| Grundbucheintragung: | 1,1 % |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5 % |
| Weitere Kosten: | 235 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
Ihre Ansprechperson
- Carina Radosztics
- rad@griha.at
- +43 660 479 73 12
Fläche:
- 102 m²
- 102 m²
- 102 m²
Zimmeranzahl:
- 2,5
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Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Personenaufzug, Badewanne, Fernwärme, Gäste-WC, Satteldach, Massiv, StadtblickEnergieausweis
- 68.8 kWh/m²a (Klasse )
- (Klasse C)