Traumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen von Korneuburg

Merkmale:

• Objektnummer: 6903
• Ort: AUT / Niederösterreich
• Adresse: 2100, Korneuburg
• Lage: Zentrum Korneuburg
• Nähe: Zentrum Korneuburg
• Objektart: Wohnung
• Unterobjektart: Maisonette
• Bauart: NEUBAU
• Vermarktungsart: Kauf

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung, während die Galerie vielseitig nutzbar ist – ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein.
Die Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und ist perfekt, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Lage und Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Korneuburg, nur 2 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt. Diese hervorragende Anbindung macht den täglichen Pendelverkehr besonders komfortabel. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.

Aufteilung Ebene 1:

• Vorraum: 6,79 m² 
• WC: 1,82 m² 
• Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 37,10 m² 
• Zimmer: 16,81 m²
• Bad: 5,73 m² 

Aufteilung Ebene 2:

• Zimmer: 21,53 m²
• Dachterrasse: 3,59 m²

Exklusive  und hochwertige Ausstattung:

• Fußbodenheizung
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Velux Dachflächenfenster mit Innenbeschattung
• elektrische Außenraffstore
• Brandschutz- und Sicherheitseingangstüre WK2
• Vorbereitung für Klimaanlage
• hochwertiger Eichenparkett
• massive Eichenstiege mit Glasgeländer
• Sanitärausstattung in sehr guter Markenqualität (Grohe-Amaturen, Keramik von Laufen, Spülung von Geberit)
• hochwertige Steingutfliesen
• Brennwerttherme von Viessmann

Ein KFZ Stellplatz kann zu einem Preis von  EUR 20.000,-- zusätzlich erworben werden.