Dachgeschosswohnung in Bisamberg
2102 Bisamberg
Merkmale:
- 6808
- AUT / Niederösterreich
- 2102, Bisamberg
- Wohnung
- Kauf
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ohne Lift mit Blick auf den Bisamberg.
Zum Verkauf steht eine wundervolle Dachgeschosswohnung mit ca. 64,00m² Wohnfläche.
Diese helle 2- Zimmerwohnung, in zentraler Ruhelage, eignet sich geradezu perfekt als Starterwohnung für Pärchen oder als Singlewohnung.
Der großzügige Wohn-Essbereich verfügt über ausreichend Platz.
Das Haus wurde 1996 mit insgesamt 12 Wohneinheiten errichtet.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum: 6,60m²
Badezimmer mit Badewanne: 8,68m²
Wohn- Essbereich: 30,15m²
Schlafzimmer: 12,13m²
WC: 1,13m²
Küche: 6,59m²
Die Wohnung verfügt über einen Kellerabteil, Fahrradraum.
zzgl. PKW Stellplatz
Die ausgezeichnete Lage bietet sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln.
(Billa, Bipa, Gemeindeamt, Post, Apotheke, Kindergarten, Schule, Ärzte).
Die Autobahn A22 ist schnell erreicht und machen ein angenehmes Pendeln mit dem Auto nach Wien möglich.
Die Nähe zum Bisamberg machen diese Lage so beliebt.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Sowohl die S-Bahnstationen Langenzersdorf und Bisamberg und die Station der Bus-Linie
850 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wien-Mitte ist in nur 23 Minuten mehrmals
pro Stunde zu erreichen.
Weiters erwähnenswert sind die wunderbaren Erholungsgebiete rund um den Bisamberg; das Freibad Seeschlacht und die Donauinsel liegen vor der Haustüre. Sämtliche Freizeitange-
bote wie Wandern, Spazieren, Radfahren, Schwimmen, Tennis und Golf bieten sich in unmittelbarster Nähe an.
Die Gemeinde Langenzersdorf verfügt außerdem über eine ausgezeichnete Infrastruktur
(Bank, Supermärkte, Ärzte, Tankstelle, Apotheke, Schulen, Metro, Baumärkte etc.). Das
kulturelle und kulinarische Angebot mit den beliebten Heurigen rund um den Bisamberg sind ebenfalls hervorzuheben.
Preisinformationen
| Preis: | 259.000 € |
| Betriebskosten: | 170 € |
| Grundbucheintragung: | 1,1 % |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5 % |
| Weitere Kosten: | 170 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
Ihre Ansprechperson
- Carina Radosztics
- rad@griha.at
- +43 660 479 73 12
Fläche:
- 64 m²
Zimmeranzahl:
- 2
- 1
- 1
- 1