Nettes Zweifamilienhaus(50% bestandsfrei)
2340 Mödling
Merkmale:
- 6936
- AUT / Niederösterreich
- 2340, Mödling, Neudorfer Straße
- Zinshaus / Renditeobjekt
- Mehrfamilienhaus
- NEUBAU
- Kauf
Beschreibung
Wichtigsten Infos im Überblick:
- Grundstücksgröße: 714 m²
- Nutzfläche: ca. 200 m²
- Rohdachboden: Ja
- Baujahr: ca. 1959
- Zustand: gepflegt
- Wohneinheiten: 2
- Bauweise: Massiv
Zum Verkauf gelangt ein Zweifamilienhaus bestehen aus einer Wohnung/Geschäfts/Gewerberäumlichkeiten, die zur Nutzung als Atelier, Werkstatt, Künstlerraum oder auch als Büro genutzt werden können sowie einer zweiten Einheit. Bei dieser Einheit handelt es sich um eine Wohnung mit einem unbefristetem Wohnrecht.
Bei gegenständlicher Bebauung handelt es sich um ein Wohnhaus in einfacher Bauweise bestehend aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Die Fassade ist glatt ausgeführt und befindet sich in gutem Zustand.
Das Gesamte Gebäude befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Erhaltungszustand.
Des Weiteren wurde vom Eigentümer eine Studie, zu einem möglichen Dachgeschossausbau, zur Verfügung gestellt.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.
Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter chu@griha.at oder 0699 11 45 62 74 Claudia Huter, Gebrüder Riha Immobilien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Preisinformationen
| Preis: | 670.000 € |
| Vertragserrichtungskosten: | Notar Mag. Lukas Edtmayer(1190 Wien) |
| Grundbucheintragung: | 1,1 % |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5 % |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
Ihre Ansprechperson
- Claudia Huter
- chu@griha.at
- 069911456274
Fläche:
- 200 m²
- 714 m²