Immobilie im Zentrum von Baden (befristet vermietet)
2500 Baden
Merkmale:
- 6956
- AUT / Niederösterreich
- 2500, Baden, Josefsplatz
- Josefsplatz
- Büro / Praxis
- ALTBAU
- Kauf
Beschreibung
Befristetet vermietetes Büro im Zentrum von Baden (Befristet)
- Nutzfläche: 20,03 m²
- Hauptmietzins jährlich: 2155,56
- Vermietung: 10/2027
Zum Verkauf steht ein Büro am Josefsplatz 3 in Baden. Das Büro ist befristet vermietet und bietet einerseits eine solide Ist-Rendite, sowie Potential zur Eigennutzung
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.
Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter maxp@griha.at oder 0664/1155401 Max Palka, Gebrüder Riha Immobilien
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Preisinformationen
| Preis: | 83.000 € |
| Vertragserrichtungskosten: | Notar Mag. Lukas Edtmayer(1190 Wien), |
| Grundbucheintragung: | 1,1 % |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5 % |
| Nettoertrag pro Jahr: | 2.155,56 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
Ihre Ansprechperson
- Max Palka
- maxp@griha.at
Fläche:
- 20,03 m²
Zimmeranzahl:
- 1