Einladende 2 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe(befristet vermietet)
2700 Wiener Neustadt
Merkmale:
- 6994
- AUT / Niederösterreich
- 2700, Wiener Neustadt
- -Zentrum Wiener Neustadt: 1,5km -Bahnhof: 1,4km -nächstes Einkaufszentrum: 1,4 km -Landesklinikum: 1 km -Stadtpark: 1,8 km
- Wohnung
- Kauf
Beschreibung
Raumaufteilung:
- Vorraum: 6,85 m²
- Zimmer/Schlafzimmer:14,95 m²
- Wohnzimmer: 20,44 m²
- Küche: 6,27m²
- WC: 1,27 m²
- Badezimmer: 2,63 m²
- Stockwerk: Hochparterre
- Vermietung: Mieteinnahmen(netto) jährlich 7050,48 €
- Befristung: Mai 2025
Entdecken Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt! Mit einer Fläche von 52,36 Quadratmetern bietet diese neutral gestaltete Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich begrüßt, der zu einem WC auf der linken Seite und einem Badezimmer auf der rechten Seite führt. Die angrenzende Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet Zugang zum Wohnzimmer, das durch eine weitere Tür mit dem Flur verbunden ist. Ein gemütliches Schlafzimmer mit natürlichem Licht, erreichbar vom Vorzimmer aus, komplettiert diese charmante Wohnung.
Aktuell ist die Wohnung bis Mai 2025 vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 7050,48 Euro.
Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter maxp@griha.at oder 0664/11554013 Max Palka, Gebrüder Riha Immobilien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Preisinformationen
| Preis: | 155.000 € |
| Grundbucheintragung: | 1,1 % |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5 % |
| Nettoertrag pro Jahr: | 7.050,48 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
Ihre Ansprechperson
- Max Palka
- maxp@griha.at
Fläche:
- 52,36 m²
Zimmeranzahl:
- 2
- 1
- 1
Ausstattung
Energieausweis
- 2030-04-22
- 109.9 kWh/m²a (Klasse D)
- 3 (Klasse E)