Baugrundstück in begehrter Lage am Bartberg
3013 Pressbaum
Merkmale:
- 6599
- AUT / Niederösterreich
- 3013, Pressbaum
- Wienerwaldsee
- Grundstück
- Kauf
Beschreibung
Das Ost - Süd - West ausgerichtete Baugrundstück erstreckt sich über ca. 661 m² und eignet sich perfekt für ein großzügiges Einfamilienhaus. Es befindet sich in der nähe eines Bachlaufes. Auf dem Grundstück sind einige Schattenspender, wie z.B. ein Nussbaum, ein Apfelbaum und ein Holunderstrauch, gepflanzt worden.
Alternativ kann auch ein Doppelhaus entstehen.
Laut vorliegender, unverbindlicher Studie können ca. 150,00 m², Bauklasse II in offener Bauweise verbaut werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktivem, ruhig gelegenen und idyllischen Grundstück.
Eine Aufschließungsabgabe wurde für Bauklasse I bereits im Jahr 1999 vorgeschrieben und bezahlt, sollte höher gebaut werden, wird eine Ergänzungsabgabe für Bauklasse II vorgeschrieben. Eine Vollmacht für die Zuständige Behörden kann durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt werden.
Lage:
Pressbaum liegt am Hauptkamm des Wienerwaldes. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen in Sie in ca. 10 Gehminuten. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in ca. 10 Fahrminuten.
Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter mko@griha.at oder 0664/3581522 Markus Konir, Gebrüder Riha Immobilien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Preisinformationen
| Preis: | 339.000 € |
| Vertragserrichtungskosten: | Notar Lukas Edtmayer (Notar 1190) 1% des Kaufpreis, zzgl. Barauslagen und USt. |
| Grundbucheintragung: | 1,1 % |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5 % |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
Ihre Ansprechperson
- Markus Konir
- mko@griha.at
- +43 664 3581522
Fläche:
- 687 m²